110 000 €

Description

iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : Emplacement premium à Moncoutant-sur-Sèvre, en plein centre-ville, sur la place principale de léglise, un immeuble à usage dhabitation et de commerce. Spécial investisseur : seuls les murs sont à vendre. Au RDC : 145 m² environ à usage commerciale : une grande salle de restaurant / bar, un espace sanitaire avec deux WC et un espace lavabo, une petite salle à manger, une grande cuisine professionnelle et une petite cour fermée. A létage, un appartement de 117 m² environ comprenant deux grandes chambres (18 m² environ et 15 m² environ), une salle deau avec WC, un salon de 35 m² environ et une grande salle de vie de 40 m² environ, qui fut autrefois une ancienne salle de banquet, avec vue sur la place de léglise. Le 2e étage est un grenier aménageable. Au sous-sol : deux caves. Chauffage : chaudière à gaz récente. Des travaux sont à prévoir pour la partie appartement. Le bien comprend également une grande dépendance de 50 m² environ et une petite cour