338 000 €

Description

iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : T3 bis aux prestations anciennes et à lemplacement idéales : quartier Lescure, entre le CHU Pellegrin et le Stade Chaban Delmas.Cet appartement est situé dans un immeuble art déco en pierre de taille des années 50.Il se compose dun séjour traversant avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec la possibilité de recréer une 3ème chambre, une salle de bain récente avec wc séparés. Une grande cave saine complète le bien. Jardin arboré dans la résidence. Pas dascenseur.On aime : les prestations anciennes (parquet, cheminée, hauteur sous plafond), la luminosité grâce à sa triple exposition. La vue sur le parc de la résidence sans aucun vis-à-vis. La localisation proche tram A et centre ville pour une vie tout à pied !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges denviron 185 par mois (soit 2220 annuel) déclar