350 000 €

Description

iad France - Clement Naudou (06 69 55 03 61) vous propose : CHARMANTE maison en R+1 , très LUMINEUSE grâce à son exposition plein sud et ses grandes ouvertures. ENTIEREMENT RENOVEE, elle n'attend que vos valises. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.Au rez-de-chaussée :Une grande pièce à vivre baignée par la LUMINOSITE NATURELLE avec un espace cuisine à aménager (Cf projection 3D) ouvert sur le salon/séjour. Egalement, 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC privatif. A l'étage :Deux chambres séparées par une deuxième salle d'eau. Côté extérieur : un jardin très agréable de 120 m² environ à l'avant de la maison, idéal pour la période estivale. L'ensemble de la maison bénéficie d'un CHAUFFAGE GAINABLE REVERSIBLE pour un confort optimal. A deux minutes à pied du CENTRE-BOURG DE FLOIRAC et des écoles. Accès autoroute, 5 minutes en voiture et la gare, 10 minutes en vélo.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Le