165 000 €

Description

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : Maison 4 pièces 76 m² environ + garage aménageable en sous sol 67 m² environ.Située sur la commune de Gond Pontouvre, aux portesdu centre ville d'Angoulême et proche de toutescommodités. La maison se compose d'uneentrée qui dessert au premier étage une cuisine de 14m² environ, un salon/séjour de 15m² environ, 3 chambres (14/10/10m² environ),une salle d'eau de 4m² environ ainsi qu'un WC indépendant. Enrez-de-chaussée un garage aménageable de 70 m² environ avecun WC indépendant.La maison est équipée d'une chaudière gaz.Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 380m² environ avec portail motorisé. La maison est actuellement louée ! Idéal investisseurs !!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annon