189 000 €

Description

iad France - Nathalie Gomes (06 36 15 69 39) vous propose : Idéalement située proche du centre ville de Nersac (16440) de ses commerces et écoles, venez découvrir cette superbe d'une surface de 164 m2 environ.Composée au rez de jardin d'une cuisine de 15 m2 environ, un salon séjour 29m2 environ avec cheminée en pierre, une chambre de 14 m2 environ et une salle d'eau. A l'étage 2 grandes chambres (16 et 25 m2 environ) avec chacune un point d'eau, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé de 30 m2 environ.Au rez-de-jardin, une pièce de 25 m2 environ avec entrée indépendante, salle d'eau et WC, pouvant faire office de studio indépendant. Un grand garage, une cave et une buanderie.L'espace extérieur de 592 m2 environ vous offre des arbres fruitiers, plusieurs petites dépendances idéales pour le rangement et un garage indépendant.Double vitrage, climatisation réversible, fibre.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIM