417 000 €

Description

iad France - Claudia Sangiovanni (06 22 73 92 44) vous propose : HORS LOTISSEMENT à SAINT SULPICE DE ROYAN à 5 min à pied du centre-ville et des commerces à 10 min des plages de Royan. Au calme et discret . Maison neuve en BBC de 2023 SOUS GARANTIE DÉCENNALEEXONÉRÉ DE LA TAXE FONCIÈRE pour les deux ans à venir ! Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 46m2 environ avec spot led intégré d'une SUITE PARENTALE avec porte-fenêtre qui donne accès à l'extérieur avec salle d'eau, les choix des matériaux de très bonne qualité, deux chambres, wc, salle d'eau, d'un cellier et d'un garage isolé et carrelé avec porte de garage motorisé de 15 m² environ. Une cuisine a installer votre goût.D'un terrain clos de 800m² environ PISCINABLE . À bientôt pour une visite!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques