Description
iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE CONSEILLERFIRMINY Boulevard FAYOL Très bel emplacement Appartement T3 - 70,65 m2 environ 2ème étage AVEC ascenseur Balcon - Appartement traversant très lumineux Copropriété très calme à jour de tous travaux (pas de procédure en cours)Grand séjour de 18,5m2 environ et balcon de 4 m2 environ parfait pour un café ou un repas au soleil...Cuisine séparée et équipée de 9,50m2 environCôté nuit :2 grandes chambres lumineuses de 10,75 m2 environ et 14,10m2 environSalle de bain ???? de 4,35m2 environNombreux rangements Double vitrage PVC avec volets PVC manuels Fibre optique.Etat impeccableAucun travaux à prévoirUne place de parking privée et sécurisée dans larrière cour avec entrée sécurisée Une cave Le chauffage est individuel au gaz Chaudière neuve installée en 2022Les charges de copropriété sont de 100 par mois: nettoyage - entretien courant - poubellesTaxe foncière 2022 : 1014 eurosDPE CLASSE : D ( idéal pour du locatif)C
COMPOSITION
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
SURFACES
| Habitable | 71 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
270 m2
8
5