Appartement - 42 m2 - 4 pièces

94500 CHAMPIGNY SUR MARNE


309 000 €

net vendeur : 309 000 €
prix au m2 : 7 357 €

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Description

iad France - Catherine ISKOL (06 62 37 60 66) vous propose : APPARTEMENT 2 Pièces de 41,53 m² environ au 3° étage d'un bâtiment de 5 étages.EXPOSITION : NORDTERRASSE de 4 m² environ.****************************N.E.U.F / Livraison 4° Trimestre 2024Résidence de très haut Standing ! DEVANT LA PLACE DU MARCHE, PLACE LENINE.INVESTISSEMENT PINEL =Plafonnement des loyers : 627 /moisSurface pondérée : 41.53 m2 environCoefficient : 1.16RENDEMENT LOCATIF 7/10***********************Installez votre famille dans le nouveau cOEur de ville de Champigny-sur-Marne et devenez propriétaire dun bel appartement neuf, à quelques pas des guinguettes des bords de Marne ! OGIC dévoile 'Dôme des bords de Marne', une nouvelle réalisation pour offrir aux habitants un centre-ville plus attractif avec cette résidence composée de logements, de commerces et services, proche du RER A ! Il est encore possible de devenir propriétaire et d'installer votre famille dans votre futur 4 ou 5 pièces ! Ladresse profite dun environnement résidentie


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3

SURFACES

Habitable 42 m2

EXTÉRIEURS

Etage 3
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Digicode OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

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Prix du bien309 000 €
Apport77 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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