84 000 €

Description

iad France - Mélanie Griessemann (06 09 37 49 69) vous propose : *** IDEAL INVESTISSEUR ***Situé dans le centre ville de Saint-Etienne dans une Résidence Services Seniors calme et sécurisée, venez découvrir ce studio d'environ 32 m² environ situé au 5ème étage avec un balcon .Bel appartement composé d'une entrée avec séjour, d'un espace cuisine, d'une salle de bain avec wc.Bien vendu loué en LMNP - loyer garanti de 5086 e HT annuel avec révision. Résidence de qualité, gestion sans soucis, incluant de nombreux services (animations, espaces de vie, une grande terrasse , assistance 24/24 etc.).Les charges annuelles sont de 175.94La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos