Maison - 104 m2 - 5 pièces

77000 MELUN


286 000 €

net vendeur : 286 000 €
prix au m2 : 2 750 €

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Description

iad France - Anthony Guinot (06 22 74 61 78) vous propose : Située dans un secteur calme et proche DES ECOLES, DES COMMERCES et à 7 minutes à pied de la GARE, Je vous présente cette très belle MAISON DE VILLE de 1948, rénovée avec goût dont une partie extérieure laisse apparaitre le charme de ses pierres meulières.N'ayant pas de jardin il y'a la possibilité d'aménager un ROOFTOP afin de profitez d'un espace extérieur.Vous découvrirez au rez-de-chaussée un très bel espace de vie de 45 m2 environ composé,- d' une grande entrée- d' un beau séjour- d' une cuisine moderne, meublée et équipée- d' une chambre avec sa salle d'eau- d' un WC séparé Vous découvrirez au premier étage un palier menant à,- 2 belles chambres dont une de 15m2 environ- une salle de bain- un éspace buanderie- un second WC séparé.Une très belle et grande cave voutée de 30m2 environ complète ce bien idéal pour rangement ou stockage.Les ++++-DPE énergétique D-Fenêtres PVC double vitrage-Volets roulants électriques-Proche gare-Cave totaleUne visit


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3

SURFACES

Habitable 104 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

197 / 41

E
F
G

A Proximité

99 000 €
226 500 €
223 000 €

T3 de 70m2

Melun (77)

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Prix du bien286 000 €
Apport71 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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