149 000 €

Description

iad France - Christelle Bourasseau (06 80 95 39 07) vous propose : LOUBLANDE à 5 min de la Tessoualle et de la 2x2 voies Mauléon-Cholet. LOCATAIRE EN PLACE. Spécial investisseurs. Venez découvrir ce PLAIN-PIED de 2004, composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un ensemble ouvert salon/séjour et cuisine aménagée de presque 38 m² environ. La lumière traversante en fait un espace très clair, avec accès à la terrasse. Les deux chambres de 11 et 12 m² environ sont équipées de placards et attenantes à la salle de bains et au wc indépendant.Le garage contient également un faux grenier pour le stockage, et une buanderie. La parcelle de 417 m² environ est close et sans vis à vis.Très fonctionnel et en bon état, ce pavillon est un bon investissement. A VISITER !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.