85 000 €

Description

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : Construction 2023, deux studios disponiblesRéalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.Résidence située 10 Rue Desdevises du Dézert, Clermont-Ferrand, à proximité de L'Université de Clermont-Ferrand Campus des Cézeaux, Tram et des commerces.Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.Description du bien : deux studios disponibles - Appartement T1 au 4ème étage comprenant : une entrée, une pièce avec coin cuisine, une salle de bains avec wc.- Des espaces communs sont à la disposition des étudiants, comme salle de sports, laverie, salle de détenteLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 157 lots au total ne faisant l'objet d'aucun