139 999 €

Description

iad France - Christophe Golec (07 67 55 87 00) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR avec une très bonne rentabilité autour de 14% pour ce studio Hammam/Balnéo de 26m2 environ en location RB&B.Il est aménagé avec un hammam, une balnéo, un dressing, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine.Il se situe en RDC d'une petit copropriété de 3 logements.La particularité de ce type de logement en font un bien particulièrement prisé des voyageurs souhaitant passer une nuit très agréable, originale avec hammam et une balnéo idéal pour se remettre d'une journée de travail ou de découverte de Nantes.L'actuel lettre G du DPE peut basculer en D avec la mise en place d'une pompe à chaleur et en renforçant l'isolation des murs (budget estimé entre 6500 et 9300 pris en compte dans le prix FAI de publication). La rentabilité locative en RB&B vous permettra de financer cet investissement thermique en peu de temps.Très bonne rentabilité locative.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété forma