265 000 €

Description

iad France - Marjorie Verdu (06 63 43 20 97) vous propose : APPARTEMENT HAUSSMANNIEN** 3 CHAMBRES** Situé à proximité des allées Paul Riquet au 2ème étage sans ascenseur dun immeuble composé uniquement de 2 appartements.Il se compose dun salon de 23 m² environ, une salle à manger de 18 m² environ, une double cuisine séparée/équipée avec balcon, un dégagement avec un coin bureau, 3 chambres, une salle deau et un WC séparé.LES PLUS : SYNDIC BÉNÉVOLE, IMMEUBLE HAUSSMANNIEN, POMPE A CHALEUR RÉVERSIBLE PAC CHAUD/ FROID, DOUBLE VITRAGE, AU 3ème ÉTAGE COMBLES AMÉNAGEABLE.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.