250 000 €

Description

iad France - Sylvain Balois (06 95 09 48 34) vous propose : Maison plain pied construite en 2002 au calme mais non isolé à Bergerac dans un lieu-dit très agréable à vivre à 3km seulement du centre ville.Elle se compose d'une agréable pièce de vie, cuisine indépendante dont cellier attenant. Le couloir mène au coin nuit avec ses 4 chambres, salle d'eau et wc indépendant.En extérieur un magnifique parc de 6850m2 environ, une vaste terrasse, son barbecue, un séchoir à tabac dont sa mezzanine rénovée en 2022 de 70m2 environ, une serre, piscine hors sol ainsi qu'un terrain de pétanque.Toutes sortes d'arbres fruitiers: pêcher, figuier, cerisier, noisetier, noyer, châtaignier, prunier, etc...Confort: terrain entièrement clôturer, tout à l'égout, climatisation réversible, menuiseries double vitrage en alu et PVC , gouttières en alu, bonne isolation, chauffage central gaz de ville, relié à l'eau de la Dordogne pour les extérieur.Le tout parfaitement entretenu.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'af