589 000 €

Description

iad France - Julia PIERRE (06 64 30 27 11) vous propose : Dans le centre historique de Bordeaux, quartier St Michel , se situe ce magnifique loft de 90m2 environ, avec en façade un espace bureau de 20m2 environ à usage commercial.Il se compose d'un entrée, d'un salon ouvert sur cuisine de plus de 41 m2 environ, de 2 belles chambres , d'un salle de bain.Un garage attenant de 25 m2 environ complète ce bien.Le petit plus un cour privative de 36 m2 environ.Le loft est vendu meublé ( cuisine équipée, mobiliers ) Actuellement l'usage de ce bien est hôtelier avec un très bon rendement locatif.Il est possible d'effectuer un changement de destination pour de l'usage d'habitation.La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 110 par mois (soit 1320 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien :