335 000 €

Description

iad France - Nadine Bourguignon (06 58 54 08 32) vous propose : Maison de 95m² environ , agrémentée d'un jardin de 40m2 environ. Le calme de cette petite résidence sécurisée vous séduira. La cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier et un WC. Au 1er étage trois chambres dont deux avec placards, un bureau ouvert et une salle de bain avec WC. Un garage .et 1 place de parking complète cette maison.Le Tram B se trouve à 400m et la gare de Pessac à 2km.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 65.33 par mois (soit 784 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.