75 000 €

Description

iad France - Christelle Piva (06 64 95 24 90) vous propose : FORT POTENTIEL pour cette maison mitoyenne en cours de rénovation située à Saint Bonnet sur Gironde, au calme de la campagne. Elle se compose d'une cuisine spacieuse de 25m.2, d'un double séjour de 28 m.2, tous deux déjà rénovés, possibilité d'aménager le cellier et la grange pour avoir une meilleure superficie habitable de 120 m.2 travaux finis. La toiture de la maison a été refaite en 2017 avec des tuiles plates, compteur électrique linky, double vitrage, FAIBLE TAXE FONCIERE : 250E, volet solaire dans la cuisine, toiture grange à refaire, chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, et fosse septique installée en 2016.A cela s'ajoutent une dépendance de 17 m.2 et un car port de 12m.2.Le tout sur une parcelle de 730 m.2Cette maison n'attend plus que vous afin de lui donner une seconde vie ! Disponible 7J/7Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT