120 000 €

Description

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Maison de bourg à rénover à deux pas des commerces de lécole et des complexes sportifs.Divisée en deux parties elle propose deux logements mais peut être réhabilitée en une seule maison.Elle est composée de six chambres, deux pièces de vie, deux salles deau, deux wc, deux celliers et deux garages non attenant le tout sur un terrain de 1500 m² environ.Idéal pour investissement locatif ou rénovation pour primo accédant.5 minutes de léchangeur de la National 10 de Bedenac mettant Saint André de Cubzac à 25 minutes et Angoulême en 45 minutes.15 Minutes de la gare de saint-Mariens desservant bordeaux saint jean en 35 minutes.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous