595 000 €

Description

iad France - Bénédicte Brossard (06 71 43 57 19) vous propose : Sur les hauteurs de La Baule, à 1km du bourg tous commerces de proximité et écoles.Belle Maison T5 état neuf, vous séduira par ses prestations de qualité : Domotique, Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une optimisation des coûts énergétiques, doubles vitrages, volets électriques.DPE A / GES ACoût annuel énergies : 300 à 460Elle vous accueille dans une vaste pièce de vie lumineuse de 35m² environ, orientée SUD, et soin coin cuisine aménagée et équipée complété par un cellier attenant.Vie de plain pied possible grâce à sa Chambre parentale et sa salle d'eau privée et WC indépendant en rez-de-chaussée.A l'étage le palier dessert 3 belles chambres entre 12 et 13m² environ au sol. Une salle de bains et un second WC indépendant.Parcelle close de 800m² environ (clôture et portail électrique).Cadre verdoyant.Frais de notaire réduis pour ce bien (2%) !Sous garanties décennales.Opportunité à saisir !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Inform