275 000 €

Description

iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : Annecy, au 1er étage sur 4 d'une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement type 3 lumineux de 48 m² environ, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'hyper centre. II comprend une entrée, un coin cuisine équipé ouvert sur séjour avec accès balcon bénéficiant d'une vue montagnes. Le coin nuit se compose de deux chambres avec rangements et parquet bois massif, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé complètent ce bien. A noter que l'ensemble de la copropriété bénéficiera d'une rénovation énergétique comprenant : isolation et ravalement des façades - VMC simple flux hygroréglable A (qui permet d'ajuster l'extraction d'air vicié en mesurant l'humidité ambiante des pièces.) -volets roulants solaires -zingueries -changement de l'ensemble des garde -corps sans oublier les parties communes qui bénéficieront d'une remise en peinture. La toiture de l'immeuble a été entièrement rénovée et isolé