128 000 €

Description

iad France - Véronique ECHELARD (06 84 91 50 22) vous propose : Appartement de 54 m2 environ situé place de l'opéra, quartier prisé et dynamique du centre ville de Toulon.Copropriété de 13 lots, bien entretenue.Pas de travaux à prévoirSitué au 3 ème étage sans ascenseur, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine à aménager, de deux chambres avec fenêtre et d'une salle de bains avec WC.Appartement en bon état, vendu loué.Fin de bail : 27 Janvier 2026Rentabilité brute d'environ 5%La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 51.84 par mois (soit 622.08 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.