396 000 €

Description

iad France - Philippe Rousseau (06 61 69 93 22) vous propose : Nantes-Erdre-Ranzay. Maison nantaise très bien entretenue de 144m2 environ à rafraichir et proposant au RDC une entrée avec placards et l'escalier pour l'étage, un garage traversant de 55m2 environ, une chaufferie, un bureau de 28m2 environ, une véranda et un WC. A l'étage, un salon-séjour avec cheminée de 30m2 environ, une cuisine attenante avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Plus de 100m2 environ au sol de combles aménageables. Chauffage Gaz de Ville, menuiseries récentes PVC DV, volets roulants électriques, tout à l'égout, sur 349m2 environ de terrain. Tram 1, C6 et Bus à 5 min à pied.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la resp