Appartement - 43 m2 - 2 pièces

69000 LYON


226 500 €

net vendeur : 226 500 €
prix au m2 : 5 267 €

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Description

iad France - Etienne Mazouy (06 09 81 28 05) vous propose : Exclusivité à Lyon 3° ! EMPLACEMENT IDÉAL - RUE DU LAC - à proximité immédiate de toutes commodités - à 750m du métro Garibaldi et 850 m de la Gare Part Dieu (Métro, T1, T3 et T4 .... ).Appartement de 43 m² environ traversant EST/OUEST, avec 2 caves, au sein dun immeuble ancien, en très bon état et très bien entretenu.Il est entièrement à rénover (prévoir environ 38k pour les travaux de rénovation) et se compose dune entrée avec placard DRESSING, une vaste PIÈCE DE VIE exposée OUEST avec cuisine ouverte, une cheminée décorative et un placard mural. A lest, une CHAMBRE avec dressing de 10 m2 environ, sur COUR ARBORÉE et au CALME, une salle de bain avec fenestron et un WC.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 49 par mois (soit 588 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1

SURFACES

Habitable 43 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F

372 / 12

G

A Proximité

495 869 €
229 000 €

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Prix du bien226 500 €
Apport56 625 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
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Soit 138 536 €
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Soit 36 €/mois
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