134 000 €

Description

iad France - Guillaume Castot (06 31 11 08 80) vous propose : AVIGNON // T4, 3 CHAMBRES, CAVE, BALCON. IDEAL INVESTISSEURS. VENDU MEUBLÉ.AVIGNON SUD, rentabilité brute de 8,63% pour ce charmant appartement situé dans une petite copropriété très calme, au 2ème étage d'un immeuble en comptant trois. Exposé SUD avec un balcon accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, ses 3 chambres ne souffrent d'aucun vis à vis. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine américaine dispose d'un ilôt central parfait pour de la colocation, d'un four intégré, de plaques au gaz et d'une hotte. Ce bien ayant fait l'objet d'une rénovation, a été loué en colocation étudiante et peut également être exploité en location saisonnière pour accroître la rentabilité déjà très intéressante. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière individuelle Saunier Duval pour le chauffage et l'eau chaude au gaz de ville, et une cave vient compléter l'ensemble. Le stationnement se fera de façon très ai