290 000 €

Description

iad France - Florence Carles (06 51 04 04 86) vous propose : CASTELGINEST - VILLA RECENTE T4 AU CALME Venez découvrir cette charmante maison de 2011 de 96 m.² avec, au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux de 40 m.²accédant à un jardin privatif & terrasse. Egalement très pratique, un wc et un accès de l'intérieur à votre garage fermé de 16m.² A l'étage, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain et 1 wc séparé complètent le 1er niveau de la maison avec une magnifique terrasse cosy de 11m.² vous permettant de profiter des beaux jours (exposition Sud). La villa bénéficie des normes Basse consommation avec une pompe à chaleur Air / Eau et un chauffe eau thermodynamique cumulus de 270 litres.Une ASL seulement pour la copropriété de la rue, assainissement et pompe de relèvement (charges 100/an).L'environnement est calme et résidentiel avec une proximité des écoles primaires et maternelles à moins de 10 minutes et du collège Jacques Mauré à moins de 5 mn à pied. Bus de ramass