200 000 €

Description

iad France - Gauthier Courtin (06 80 31 57 11) vous propose : Maison de village mitoyenne de 115 m2 environ habitable.Idéalement située dans le petit village de Matafelon à proximité de l'école et de la nature.Composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 53m2 environ très lumineuse, deux chambres de 13 et 12m2 environ et d'une salle d'eau.Au niveau inférieur, un garage et une buanderie de 40m2 environ, une annexe pouvant être destinée à une suite parentale, un bureau, un cabinet professionnel ou une location indépendante.L'ensemble du bien est équipé d'un double vitrage récent, d'un double mode de chauffage avec chauffage au sol et poêle à bois.Le secteur calme et le peu de vis-à-vis est un plus indéniable pour cette maison de charme.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georis