525 000 €

Description

iad France - Cynthia Heuninck (06 58 54 39 50) vous propose : EXCEPTIONNEL - RARE A LA VENTE - ATYPIQUE Venez découvrir cet ensemble immobilier atypique dans une ancienne villa avec beaucoup de charme au cOEur du pont de l'Arc. Proximité immédiate des commerces, ainsi que d'un ensemble scolaire de renom allant de la maternelle aux préparation post bac. Appartement de Type T4 traversant d'une superficie de 89 m² environ (loi carrez) et 110 m² environ au solAppartement composé d'un séjour lumineux avec cheminée, des tomettes au sol, une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, un patio ensoleillé donnant sur la terrasse, 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, un WC séparé. +Studio indépendant au rez de jardin d'une superficie de 17m2 environ (loué jusque juin 2024 - forte rentabilité) Entrée indépendante - Double vitrage - Climatisation - Ravalement récent - Terrasse - Jardin -Les axes autoroutiers à proximité immédiate sont un véritable atout. Si vous aimez les lieux avec une