255 000 €

Description

iad France - Sandrine BILLY (06 02 27 26 05) vous propose : Migennes, secteur calme, proche de tous commerces, écoles et gare (1 h 30 de Paris), à 25 minutes d'Auxerre.CHARMANTE MAISON LUMINEUSE ET SPACIEUSE de 152 m.², située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéale pour résidence principale, secondaire ou pour activité professionnelle.Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards intégrés desservant une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse, un bureau ou chambre, un WC séparé et un grand garage carrelé avec coin buanderie et adoucisseur d'eau.Au 1er étage, un palier donnant sur une jolie cuisine aménagée et équipée de 2018, un spacieux salon-séjour de 41m.² avec cheminée et ouvrant sur un grand balcon, une chambre avec dressing, une salle de bain/douche et un WC séparé.Au 2è étage, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et des combles aménageables.Une dépendance complète ce bien avec actuellement un garage, un atelier, un débarras, une cave et un