177 500 €

Description

iad France - Stéphanie Polisset (07 83 22 00 23) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces située à Briare, proche de toutes commodités, centre ville, gare, commerces, écoles et son magnifique pont canal de Briare.Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un séjour lumineux, une grande cuisine, aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse, une salle de bain avec WC et une chambre.A l'étage, un dégagement qui dessert une salle d'eau avec WC, 3 chambres et un grand bureau aménagé sous combles pouvant faire chambre d'enfant.Le tout sur un terrain clos de 450 m2 environ.Les +++ : Double vitrage, garage, terrasse, abri de jardin, cave/chaufferie, grenier aménageable.Rafraîchissement à prévoir.Conseillère disponible pour les visites 7 jours/7.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl