130 000 €

Description

iad France - Delphine Majou (06 21 74 12 87) vous propose : A visiter rapidement !!Idéale pour un jeune couple désireux de vivre à la campagne, cultivant ses légumes, dans un cadre verdoyant. A 5 minutes de Sainte Livrade sur Lot.La propriété est composée d'une ancienne maison de 75 m2 environ, en pierres, d'un garage en bois de 25 m2 environ, et d'une petite dépendance accolée à la maison.Le terrain de 5600 m2 environ est plat, arbres d'ornements et fruitiers, deux puits : tout y pousse!Cuisine ouverte sur le salon avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Garage attenant de 35 m2 environ avec une belle hauteur sous toiture qui permettrait avec quelques travaux de créer des pièces supplémentaires. Prévoir une petite enveloppe travaux pour rénovation et rafraîchissement.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G