161 500 €

Description

iad France - Christophe LECHENE (06 22 96 69 77) vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous, niché au cOEur de la charmante commune d'Ambérieu-en-Bugey, dans le prisé secteur de Saint-Germain. Laissez-vous séduire par cet appartement en duplex, offrant un espace de vie généreux de 70m² environ, au sein d'une petite copropriété exclusive de seulement 4 logements, idéalement située dans une impasse tranquille.Dès l'entrée, un placard mural astucieusement intégré vous accueille, offrant un espace organisé et fonctionnel. Un WC indépendant, équipé d'un lave-main, ajoute une touche de commodité à cet espace de vie bien pensé. Le véritable point fort de cet appartement réside dans son vaste séjour/cuisine de 36.50m² environ, baigné de lumière naturelle et orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur les environs.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres chaleureuses de 9m² environ chacune, offrant un accès direct à une salle de bains. Celle-ci est équipée d'une baignoire, d'un évier simple vasque et