300 000 €

Description

iad France - Jean-Roch Berger (06 11 36 16 69) vous propose : Rue de l'Épargne, charmant 2 pièces de 45 m2 environ au 4e et dernier étage sans ascenseur. Double exposition, avec le séjour et son balcon de 3 m2 environ plein sud sans vis à vis. Belle chambre de 12 m2 environ au calme avec un grand dressing, salle d'eau et wc séparé. Cuisine séparée et entièrement rénovée. Eau chaude individuelle gaz.Plan sans perte de place.Les +: calme et ensoleillement Bus 191 - 394 Une cave complète ce bien.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 140 par mois (soit 1680 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.