525 000 €

Description

iad France - Hyun Jee Fradet (07 81 86 22 68) vous propose : A saisir ! DUPLEX de 97m² environ Plein sud, situé au 3ème et 4ème étage dans un immeuble de 2012 au normes BBC, dans le quartier FONTAINE PARC DE SCEAUX, à 2 pas des commerces et des écoles, à 7 minutes à pied du RER B Croix de Berny.A moins de 10 km de Paris !Vous serez séduit par ce duplex bien agencé avec beaucoup de potentialités comprenant au niveau bas : un séjour de 32,44m2 environ avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès balcon plein SUD, deux chambres avec placard, salle d'eau avec coin buanderie et wc.Au niveau haut : deux chambres avec placard, salle de bain avec wc et un dressing.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.* DPE : C/C* Taxe foncière : 2269 (basée en 2022).* Copropriété de 343 lots.* Charges : 344 par mois comprenant leau et le chauffage.* Sectorisation scolaire : école maternelle et élémentaire André Pasquier, collège La Fontaine, Lycée Lakanal.La présente annonce immobilière vise 1 lot