100 000 €

Description

iad France - David Chouard (06 93 47 74 65) vous propose : En exclusivité ce terrain plat de 369m² environ idéalement situé secteur Champ Borne, centre ville de Saint André.À proximité immédiate de toutes commodités et des axes routiers (RN2).Borné, non viabilisé, avec une servitude de 31m² environ, une aire de retournement de 15m² environ et 17m² environ de PLU.Accès au réseau électrique immédiat et raccordement au tout-à-l'égout possible.Classé en zone Uc avec une partie de la parcelle en B2 (risque moyen) sur le Plan Prévention Risque Inondation.La hauteur maximale de construction est de 9m à l'égout du toit et de 12m au faîtage.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chouard EI (ID 76334), mandataire i