70 000 €

Description

iad France - Caroline LEMOINE (06 49 21 39 72) vous propose : Clamecy, à 300 m du centre ville, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville du 19ème siècle composée d'une entrée, un séjour de 31 m² environ avec lumière traversante et accès à la cour extérieure, une cuisine séparée de 11 m² environ et une salle d'eau avec un wc fermé, à l'étage, un couloir desservant deux spacieuses chambres avec une magnifique vue dégagée sur un étang, un grenier au dessus, vous passerez ensuite par un patio pour accéder à la troisième chambre de 21 m² environ, ainsi qu'un accès par escalier à la jolie cour extérieure de 54 m² environ dont une partie est couverte, vous trouverez également deux caves voûtées creusées dans la roche et un appentis au dessus en hauteur avec un espace de 33 m² environ couvert. Une parcelle de 400 m² environ de bois située à l'arrière accompagne ce bien. Double vitrage (sauf une pièce), chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent (décembre 2022) et toiture avan