Maison - 190 m2 - 9 pièces

49740 LA ROMAGNE


295 000 €

net vendeur : 295 000 €
prix au m2 : 1 553 €

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Maison - 190 m2 - 9 pièces
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Description

iad France - Christelle Bourasseau (06 80 95 39 07) vous propose : Vous souhaitez exploiter un gîte ? Vous rêvez de pousser les murs et/ou travailler dans un environnement 'NATURE' ? Vous recherchez le CALME ?Cet ensemble de 2 maisons, anciennement maison principale et gîte sur un terrain de plus de 11 000 m² environ, avec PLAN D'EAU, saura vous séduire. La maison principale comprend un hall d'entrée qui dessert la cuisine, le salon et la véranda chauffée, le wc, le garage. L'étage accueille 3 chambres et la salle de bain. La maison 'gîte ou locatif' se compose d'une cuisine, d'un grand espace salon, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un grenier aménageable. Jardins séparés par une clôture et la végétation. Certains espaces sont à rafraîchir (gîte). Assainissement indépendant à changer. Toiture refaite en 2018. L'ensemble est baigné de lumière, au calme, sans vis à vis et la vue sur la campagne en fait un bien rare. Contactez-moi.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergéti


COMPOSITION

Pièces 9
Chambres 4

SURFACES

Habitable 190 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

237 / 41

E
F
G

A Proximité

219 000 €
268 240 €
170 544 €

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Prix du bien295 000 €
Apport73 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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Soit 138 536 €
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