Maison - 480 m2 - 10 pièces

33350 GARDEGAN ET TOURTIRAC


650 000 €

net vendeur : 650 000 €
prix au m2 : 1 354 €

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Description

iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose : -Exclusivité -Proche de St Emilion, ce bien exceptionnellement unique et atypique saura séduire toute personne passionnée de l'époque médiévale ou en quête de dépaysement ! Les milliers d'arbres plantés au fil des années donnent un air de forêt enchantée aux 8 hectares du parc ENTIEREMENT clôturé bénéficiant de plusieurs sources.L'ancienne ferme façonnée en maison forte, la grange et le hangar totalisent 480m² environ.Vous pourrez faire revivre ce lieu en terminant le travail entamé, en y implantant un projet professionnel ou familiale : gîtes, chambres d'hôtes, hébergement insolite, salle de réceptions ... Coté bâti : les murs, les charpentes et toitures sont en très bon état, un travail somptueux et titanesque a été réalisé, puisant l'inspiration sur certains monuments historiques comme l'église de Parsac ou encore un château féodal Auvergnat. Un important budget travaux est à prévoir avant de pouvoir y vivre : ce bien est raccordé au réseau


COMPOSITION

Pièces 10
Chambres 9

SURFACES

Habitable 480 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

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Vente Maison/villa 10 pièces

Gardegan-Et-Tourtirac (33)

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Prix du bien650 000 €
Apport162 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
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Coût des intérêts
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