475 000 €

Description

iad France - Anne FOUQUET (06 37 76 83 81) vous propose : Sur les hauteurs de Proissans, à 5 km de Sarlat, maison en pierre de caractère très soignée sur sous-sol avec jolie vue sur la vallée, comprenant au rez-de-jardin : entrée avec vestiaire, chaleureuse et généreuse pièce de vie avec cheminée (cantou), bureau, cuisine lumineuse et entièrement équipée donnant sur terrasse, suite parentale (chambre avec grands rangements, salle d'eau et WC séparé). À l'étage, 3 chambres (11, 14 et 25 m2 environ), dressing, salle d'eau, WC séparé. Grenier de 20 m2 environ aménageable. Au sous-sol, buanderie/cellier, vaste garage (2 voitures), cave. Assainissement non collectif conforme, double vitrage, chauffage électrique (panneaux rayonnants récents) au rez-de-jardin et PAC à l'étage (clim réversible), portail électrique avec caméra. Réseau communal d'irrigation (pour arrosage du jardin/parc). Beau terrain (3 800 m2 environ) clôturé, arboré et paysager. Abri de jardin. 2 Terrasses (Sud et Nord). Fibre installée.Honoraires