249 900 €

Description

iad France - Karin Gabry (06 24 74 75 22) vous propose : Villeneuve Loubet village (06), pour y vivre ou investir (rentabilité locative de 6% ,louable 1200/m).Maison de village sur 3 niveaux. Rénovée avec soin, au cOEur du village de Villeneuve Loubet, vous tomberez sous le charme de cette maison individuelle, sans charge. Tout est accessible à pied. Elle est constituée dune cuisine séparée. D'un salon et de deux chambres. Une salle de bain avec baignoire. Les deux parkings du village sont à moins de 50 mètres. La mer est à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied en longeant le fleuve. Une piste cyclable permet de s'y rendre en vélo en 10 minutes. Vous pourrez aussi profiter du fleuve qui offre une très belle balade champêtre. Vous êtes aussi à 5 minutes de lautoroute et du Polygone de Cagnes sur Mer.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien es