250 000 €

Description

iad France - Julien SABEL (06 26 16 64 00) vous propose : Nichée au cOEur de la faune typique méditerranéenne, au sein du vignoble Saint Chinianais, cette bâtisse à rebâtir vous offrira un point de vue exceptionnel sur la chaîne pyrénéenne. Logée au milieu de 4.5 Ha de garrigue, elle vous assurera un calme ponctué du chant des cigales en été.Elle pourra faire office dhabitation ou de lieu et de moyen de travail. Possibilité dy implanter une cave.Possibilité de vendre en supplément 3 Ha de vignes en production (grenache noir et syrah) en AOC St Chinian et de 2 Ha de terres attenantes en vue dune plantation. Sa localisation fait delle un véritable atout : 25 minutes de Béziers et de Narbonne.Un lieu unique à découvrir absolument !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immo