319 000 €

Description

iad France - Joan Villechenoux (06 20 25 01 25) vous propose : Idéalement située, au calme, proche des commodités (écoles, gare, commerces), non loin de Saint Emilion, Bordeaux, et Bergerac, cette maison de plain pied ne pourra que vous séduire avec son entrée, sa grande pièce de vie avec sa véranda, sa cuisine ouverte aménagée et ses nombreux rangements, son salon cosy, son bar, son cellier, ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau, ses 2 toilettes, son garage attenant.L'extérieur n'est pas en reste avec son terrain clos avec portail électrique, son jardin arboré, sa jolie terrasse couverte, sa piscine chauffée, et son grand atelier.Chauffage par PAC géothermie. Assainissement collectif.Cette maison n'attend plus que vous et vos valises..Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L