258 000 €

Description

iad France - Christoph Herbrand (06 62 63 83 38) vous propose : Bel ensemble immobilier à seulement quelques km de Châtillon -sur-Seine, composé dune première grande maison 15 pièces, ancien Café-Hôtel-Restaurant, dune surface habitable de 310 m² environ et dune deuxième maison 4 pièces dune surface habitable de 80 m² environ.Un grand terrain bien entretenu de 1800 m² environ avec une grande partie potager , des arbres fruitiers et des parties fleuries vous amène directement au bord de la Seine qui est classée catégorie 1.A quelques mètres du cours deau un grand vivier est à votre disposition.Un coin de paradis très ensoleillé pour pêcheurs et non pêcheurs dans un calme remarquable .Lancien Café-Hôtel-Restaurant est chauffé par une pompe à chaleur AIR / EAU .Linstallation est récente.Lautre maison est chauffée par lélectricité.Grande cave voutée.Toitures en bon état.Un très beau potentiel pour cet ensemble immobilier.Création de gîte, chambres dhôtes, tourisme autour de la pêche ou simplement u