555 240 €

Description

iad France - Virginie Amanieu (06 64 11 50 75) vous propose : Idéal combinaison résidence principale et profession libérale/activité commerciale/investissement locatif : parfaitement située, toutes commodités à pied, agréable maison composée en RDC dun local commercial et dune habitation en étage, sur un terrain de 500 m2 environ. Le local commercial (anciennement une boulangerie-pâtisserie générant un revenu locatif annuel de 14 400 EUR) disposant dune surface totale de 97 m2 environ avec accès indépendant, est aujourdhui libre de toute occupation. La maison dhabitation, dune surface habitable de 155 m2 environ, en parfait état dentretien, est agencée sur 2 niveaux : au 1er niveau, un hall dentrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m2 environ donnant sur un balcon et une terrasse avec barbecue, un WC indépendant avec lave-mains. Au second niveau se trouvent un dégagement avec placards, 3 chambres, dont deux donnent accès à la terrasse t