346 000 €

Description

iad France - Aurélie Ballet (07 70 93 02 69) vous propose : A seulement 15 minutes de Saint-Andre de Cubzac, venez pousser les portes de ce havre de paix de 95 m2 environ qui se compose de 3 chambres, une salle de bain avec une belle baignoire d angle ainsi que d un wc independant.Vous trouverez une belle luminosité sur le salon séjour cuisine de 52 m2 environ donnant sur une terrasse en bois et une piscine en LUne Clim réversible saura rafraîchir vos étés et chauffer vos hivers ainsi qu un insert avec récupérateur de chaleur pour le coin nuit .Un potentiel exceptionnel pour plusieurs garages attenant d une surface totale 125 m2 environ à exploiter sur une parcelle de 1650 m2 environ!Vous pouvez aller au marché à pied . Et apprécier le plein centre.Une visite s impose à Cavignac !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles