147 500 €

Description

iad France - Julien Tayot (06 32 57 13 69) vous propose : Sur la commune du Gué-de-Velluire, à 10 min de Fontenay-Le-Comte, 40 min de La Rochelle, 35 min des plages, une maison à étage sur un terrain de 1377 m² environ.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon traversant et une cuisine séparée ainsi qu'une pièce pouvant servir de cellier ou buanderie.L'étage se compose d'un palier desservant les 4 chambres et la salle d'eau.PRIX NEGOCIABLEles plus:portes et fenêtres en double vitrage récentvolets roulants électriques neufstableau électrique refaittout-à-l'égoutparcelle divisible et constructibleTravaux d'isolation des murs à prévoir et rafraichissements des sols.Venez visiter! je vous attends!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente anno