265 500 €

Description

iad France - Nathalie Sinard (06 51 41 98 55) vous propose : A RESTAURER DANS SON INTEGRALITE CETTE SUPERBE FERME DE 110 M² environ HABITABLE, AVEC 200m² environ DE DEPENDANCE, SUR UN TERRAIN DE 1000 M² environ PISCINABLE.Emplacement idéal, à 5 minutes du centre ville de Bollène et de l'échangeur autoroutier, mais aussi à 5 minutes des écoles, collèges et lycée de la ville.Cette belle bâtisse des années 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour ouvert de 30m² environ, d'une cuisine fermée de 16m² environ pouvant s'ouvrir au besoin, et d'une salle d'eau. A l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres (10m² environ, 10m² environ, 13m² environ, 20m² environ). Soit une surface habitable actuelle de 110m² environ, avec 200m² environ de remise (dont 40m² environ de restauration autorisée pour agrandir la sufrace habitable à 150m² environ au total).Exposée plein SUD en zone agricole et en bordure de route, avec une magnifique cour ombragée par des arbres centenaires, un très joli jardin arboré, et une