Appartement - 60 m2 - 3 pièces

63000 CLERMONT FERRAND


258 000 €

net vendeur : 258 000 €
prix au m2 : 4 300 €

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Description

iad France - Ludovic Bost (07 62 06 16 05) vous propose : À CLERMONT-FERRAND, quartier Oradou, NOUVEAU PROGRAMME livraison au 3eme trimestre 2024. '' Éligible au dispositif de la Loi Pinel '' pour les investisseurs locatifs.Appartement T3 de 60m² environ au 2ème étage dans une résidence de 41 logements où vous apprécierez une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.Lappartements profitent despaces confortables et est prolongés par une large terrasse tout en préservant lintimité de chacun. Les prestations sont sélectionnées avec le plus grand soin par un architecte dintérieur pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Une résidence conforme à la RT2012, idéale pour y habiter en toute sérénité et se constituer un patrimoine de valeur. Frais de notaire réduits. Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale et sous réserve déligibilité, vous pouvez bénéficier dune TVA à 5,


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2

SURFACES

Habitable 60 m2

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Digicode OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

331 500 €

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Apport64 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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