115 000 €

Description

iad France - Jocelyne Armand (06 11 84 27 93) vous propose : Cette longère vous offre un fort potentiel d'aménagement . Elle se compose d'un séjour , 2 chambres, une cuisine et une arrière cuisine, salle de bain et WC, le tout sur 85 m2 environ. Le garage de 63 m2 environ attenant permet d'envisager une extension intéressante.Menuiseries PVC double vitrage, installation de chauffage au fuel mais le bruleur est hors service.Il vous faudra prévoir des travaux de réhabilitation mais la maison peut habitable de suite en dépannant le chauffage.Terrain de 2000 m2 environ avec puits , barbecue et 2 accès.Commerces et écoles à proximité, à 4km de Montpon-Ménestérol, 7 km de l'autoroute et 1 heure de Bordeaux.A visiter rapidementHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présent