471 510 €

Description

iad France - Sylvie Gomez (06 33 95 63 98) vous propose : SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - Beau plain-pied lumineux à 9 minutes du marché central de Royan.Le bien offre une spacieuse entrée avec placard, grande pièce de vie ouverte sur la terrasse couverte et le jardin arboré, cuisine américaine équipée menant également à la terrasse, 4 chambres dont 3 avec placard, un patio (idéal pour se reposer et prendre le temps de lire), une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'Italienne, 2 WC indépendants et une salle d'eau.Grand garage attenant, le tout sur un terrain clos et piscinable de 1 180 m² environ avec un CES de 0.50.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez EI (ID 3518